오늘의 여정, '자녀 증여'
수면무호흡증, 양압기 사용, 가슴 뻑뻑함, 건강 유의, 샤워 참맛.... 결국 자녀 증여에 이르기까지.
양압기 사용 중 가슴이 답답하고 속이 거북하면,
2달 만에 2번째 발생, 그 원인과 조치사항을 담았다. https://meatmarketing.tistory.com/m/8261
뜨거운 샤워의 참맛을 제대로 느꼈다. 아침 운동 후의 뿌듯함에 이어, 뜨거운 물이 몸을 감싸며 긴장이 풀리는 순간, 살아있음을 온전히 실감했다. 정말 기분 좋다.
출장복명 관련, 주요 현안에 대한 협의내용과 안전점검, 복무점검, 서비스실천점검 결과 중에 결제권자가 알아야 할 사항을 복명토록 요청함
근태소명 신청. 2024.5.20. 월요일 지각에 대하여. 농협목우촌김제 사무실 공사를 5.18.~5.19. 실시한 후, 5.20. 사무집기 이사 및 PC 설치하느라 지연되었음
녹용 다린 물 서둘러 마시기와 한 번 더 끓여서 상하지 않게 하기
안도라 여행 https://youtu.be/j-5ENq21zwg?si=x4K6wX-W5eouvor-
민간임대주택 거주주택 양도소득세 비과세 1회한 폐지 https://youtu.be/ddwNiSj5Dpg?si=WYspplp6-oEHw9M0
자녀 증여. 시가 100억 부동산을 자녀에게 증여하면 10억 임대소득세 제외하고, 90억 가치의 50%에서 4.6억을 공제하면 40.4억의 세금을 내게 된다. 현행, 자본이득세.
자료 : 싹풀티비. https://youtu.be/da39PgGnFUQ?si=401y_FRmSRQZjeZH
현물출자 법인 전환. 현물인 부동산을 출자해서 주식회사나 유한회사(간편, 신속하게)를 만든다. '가족법인'
부동산 100억을 주식 100억으로 소분할 수 있도록 만든 다음, 사후관리 진행.
1년, 3년, 7년에 걸쳐 주식을 조금씩 넘기는 거야.
1단계 사후관리 : 5년 동안은 세법에서 정한 5가지 항목 준수해야 함. 가족이 직접.
2단계 사후관리 : 3년, 5년, 7년, 10년. 절세 기술이 필요해서 세무사가 할 일. 배당 등을 통해서.
1. 배당(100% -> 1~2%씩)
2. 증여(직장 안 다니면 공짜로 주고 증여세 냄)
3. 저가매매(직장 다니면 30% 정도는 DC해서 넘김)
2단계 사후관리는 위의 3가지(배당, 증여, 저가매매)는 매 사후관리 때 마다 해야 함.
그렇게 해서, 최초 100억 100% 부동산 현물을 주식 50% 비중으로 낮추고, 50억에 대한 상속세를 부과 받아 당초 40억 증여세를 20억 정도로 낮추는 것
* 자녀 증여 정리 : https://meatmarketing.tistory.com/8262