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현금흐름/임대주택&부동산174

세종시 아파트 입주실적 및 2015년 분양일정 세종시의 장점으로부터 도시의 형성계획을 하나씩 살펴보자. 행정중심복합도시건설청 자료. 김성호. > 바로가기 : http://www.macc.go.kr/living09.do?menu_id=living09 2015. 2. 28.
'15.2월말 세종시 부동산시장, 한 지붕서 ‘냉·온탕’ vs '14년말 전대미문의 역전세대란 세종시, 향후 전망은? 아파트 시장은 수급에 따라 가격이 오르내림을 반복한다. "몇 년 전만 해도", "몇 달 전만 해도", "몇 일 전만 해도" 하는 말이 무성하다. 세종시에 대한 이야기이다. 지금과 미래, 그리고 과거로부터 현재에 이르기까지의 현상을 어떻게 바라볼 것인가에 대해 궁리해보고 투자를 결정하자. 뒤늦게 나와 동일한 생각 http://blog.daum.net/meatmarketing/2166 을 하는 글을 보게 되어 반가움에 스크랩한다. 기사가 나갈 때만 해도 반신반의하던 때라는 걸 감안한다면, 지금은 1-3 조차 매물이 소진되어 오히려 11조원 토지보상금 http://blog.daum.net/meatmarketing/2222 이 풀리는 시점과 맞물려 1-1조차 예상한 기간 보다 일찍 반등에 성공할 수 있으리라 기.. 2015. 2. 27.
아파트 청약 내일부터 바뀐다…분양시장에 어떤 영향? 아파트 청약 내일부터 바뀐다…분양시장에 어떤 영향? 뉴시스 2015.2.26 【서울=뉴시스】배민욱 기자 = 27일부터 새롭게 시행되는 청약제도가 분양시장에 어떤 영향을 미칠지 관심이 집중되고 있다. 새로운 제도시행에 발맞춰 건설사들도 내달 6만가구에 육박하는 물량을 쏟아내면서 분양.. 2015. 2. 26.
11조원 토지보상금…부동산 회복 불씨에 ‘기름’ 될까 11조원 토지보상금…부동산 회복 불씨에 ‘기름’ 될까 헤럴드경제 2015.2.26 헤럴드경제=박일한 기자] 올해 전국적으로 풀리는 거액의 토지 보상금이 부동산 회복을 위한 주요 변수가 될 것으로 보인다. 26일 전국개발정보 제공업체 지존과 부동산업계에 따르면 올해 풀리는 토지보상금은 .. 2015. 2. 26.
'버블세븐' 아파트 실거래 총액 2008년보다 160%↑ + 최악의 '경제 불황'..어떻게 생존할 것인가? = '버블세븐' 아파트 실거래 총액 2008년보다 160%↑ 연합뉴스 2015.2.23 서울 강남구 대치동 일대 아파트 (연합뉴스 DB) 전국 실거래가 총액도 84% 증가…거래량 늘고 가격 오른 결과 (서울=연합뉴스) 정성호 기자 = 2008년 글로벌 금융위기로 위축됐던 부동산 시장이 회복되면서 지난해 거래가 이뤄진 아파트의 실거래가 총액이 2008년보다 80%가량 늘어난 것으로 나타났다. 특히 서울 강남·서초 등 집값 급등 지역인 일명 '버블 세븐' 지역의 실거래가 총액은 160%나 증가한 것으로 집계됐다. 부동산 정보업체 리얼투데이는 지난해 국토교통부의 아파트 실거래가 총액을 집계한 결과 135조7천133억원으로 나타났다고 23일 밝혔다. 이는 글로벌 금융위기 때인 2008년의 73조7천582억원보다 8.. 2015. 2. 23.
세종시 아파트 전망(2015.2 ▷ 2020) 과연 투자할 만 한가? 아니, 어느 시점에 투자해야 할까? 지금은 06:40. (마치 세종시 부동산 경기가 이와 같다. 1-4는 물량이 소진되었고 1-3은 2-2의 전매제한 효과와 함께 한두달 전만 하더라도 1000 하던 것이 3000을 호가하고, 1-1은 집주인이 지친 나머지 내던져버리는 형국이다. 마이너스 P도 상당히 많다고 한다. 올해 2-1과 3-3 분양에 거는 기대가 남다를 수 밖에 없다. 지금까지와 마찬가지로 경기 부양에 성공할 것인가? 그저 암담히 지나갈 것인가? 궁금하다.) 지금 세종시에서 군포시로 무궁화호를 타고 이동중이다. 새벽잠을 몰아내고 열심히 폰에 메모를 한다. 김성호. 1. 역전세대란, 과연 정상인가? 비정상인가? apt 29평 월세 1.. 2015. 2. 9.
대전 동구 가오동길 확장 대전 동구 가오동길 확장 투융자심사 통과 충청투데이 2014.9.29 대전 동구는 가오동길 미확장구간(은어송초등학교~대성동삼거리)의 도로확장공사를 위한 투융자심사를 통과했다고 28일 밝혔다. 이에 따라 현재 극심한 병목현상이 일어나고 있는 가오동길 미확장 구간(720m)은 올해 하반기 .. 2015. 2. 2.
대전동구 가오동길 확장과 대성동2구역 정비사업 착공 대전동구 가오동길 확장, 병목구간 해소 가시화 충청일보 2014.9.28 ▲ 대전 동구가 가오택지 개발에 따라 중 극심한 병목현상으로 시민에 불편을 주고 있는 은어송초등학교에서 대성동삼거리 720m 구간에 대한 도로확장공사가 곧 시행될 전망이다. [대전=충청일보 이영호기자] 대전 동구가 .. 2014. 12. 19.
2014년 6월 지가변동률 및 토지거래량 분석 한국감정원 자료. > 안내 : 부동산통계정보시스템 http://www.r-one.co.kr/rone/ 2014. 8. 25.
비사업용토지 매각때 양도세 적게 내려면… 비사업용토지 매각때 양도세 적게 내려면… 동아일보 2014.6.18 “남해에 있는 임야를 사겠다는 사람이 있는데 세금이 걱정입니다.” 최근 한 자산가가 부동산에 관한 고민을 물어왔다. 직접 거주하거나 사용하지 않은 비사업용 토지를 처분하려는 자산가들의 가장 큰 고민은 양도소득세.. 2014. 8. 25.
동구 첫 주택재개발 등 개발사업 ‘활기’ 동구 첫 주택재개발 등 개발사업 ‘활기’ 대별지구 7~8월중 시공사 선정 예정...판암지구-대성동2구역, 연내 분양 추진 디트뉴스24 2014.07.14 11:10:45 오랜 기간 사업이 진척되지 못한 대전 동구지역 재개발사업이 최근 구체화되고 있다. 동구지역 최초의 주택재개발사업지구인 대성.. 2014. 8. 3.
위기 속에 기회가 있으니 다음은 중도일보에 게재된 내용 중으로 대전지역 동구 대성동 도시개발구역에 얽힌 흐름을 살펴본다. 2009년 11월 대성지구 개발을 조건부 의결했다. 2012년 7월 실시계획이 인가되었다. 2013년 4월 실시계획 인가가 최소되었다. 이는 1993년 토지구획정리사업으로 묶인 이후 20년이 걸린 결과.. 2014. 7. 11.
대전 동구 대성동 토지 시세 분석 2014년도 국토교통부 표준지 공시지가(https://www.kais.kr/realtyprice/search/gsSearchList.search) 알리미를 통해 조회해보니, 대전광역시 동구 대성동 지역의 지가는 다음과 같다. 토지는 지리적 위치, 이용상황, 용도지역, 주위환경, 도로교통, 형상지세 등에 따라 가격이 천차만별이다. 최고가는 상업.. 2014. 5. 8.
세종시 땅값 '질주'…18% 치솟아 대전에 보유한 땅이 세종시 땅값이 질주함에 따른 반사이익을 노려본다... ㅎㅎ 김성호. .... 세종시 땅값 '질주'…18% 치솟아 한국경제 2014.2.20 2013년 전국 평균의 5배 상승 지난해 전국 땅값이 평균 3.64% 오르며 5년째 상승세를 이어갔다. 땅값 상승으로 토지 소유자들의 부동산 보유세 부담.. 2014. 2. 21.

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