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현금흐름317

비사업용 토지는 2019년 1월 2일 이후에 매각해야 장기보유특별공제를 받을 수 있다. 황당한 세법 개정안…노는 땅 사업용 전환 늦어져 토지공급 위축 우려 MK 2016.1.5 서울에 사는 박 모씨(68)는 올해 경기 여주시에 보유한 임야 1만㎡를 팔아 노후자금을 마련하려던 계획을 접었다. 부친에게 물려받아 이미 30년 이상 보유한 토지지만 올해 땅을 팔면 양도차익의 거의 .. 2016. 1. 6.
주택담보대출 변화, 여신심사 선진화방안 Q&A 여신심사 선진화방안 Q&A 아시아경제 2015.12.14 Q:적용대상 대출은? A: 이번 가이드라인은 은행이 주택을 담보로 해 신규로 취급하는 가계 주택담보대출이 대상이다. 자영업자 등 개인사업자가 사업목적으로 주택 담보대출을 받는 것은 가계대출이 아니므로 적용 배제한다. 다만, 가.. 2015. 12. 14.
IRA의 관리방법과 롤오버 IRA의 관리방법과 롤오버 미주한국일보 2015.12.10 IRA(Individual RetirementAccount)는 개인이 노후를위해 마련할 수 있는 은퇴플랜으로 가장 많이 사용되고 있는 플랜이다. 하지만가끔 이 플랜을 어떻게 관리하는지를 잘 몰라서 필요이상의 손해를 입는 경우가종종 있는데, 오늘은 IRA의관리.. 2015. 12. 12.
토지수용과 양도소득세 감면 1. 토지수용과 이에 대처하는 방법 출처 : http://www.kepr.kr/03_03.html?ptype=view&code=sub3_3&idx=5808 정부의 대규모 개발계획에 필연적으로 따르는 것이 바로 토지수용에 관한 사항이다. 신도시는 물론이고 산업단지,도로,철도,기업도시,혁신도시 건설 등으로 토지보상 '붐'이 일고 있는 지금, 이로 인.. 2015. 12. 10.
ELS 광풍 당국 자제 요구에도 ELS 광풍…`국민재테크` 상품이 시한폭탄? MK 2015.11.24 올들어서만 18조 급증…내달 중순께 100조 넘을듯 유로50지수 25조·H지수 24조 발행 `쏠림현상` 심각 ◆ 파생결합상품 100조시대 ◆ 기사의 1번째 이미지이미지 확대 주가연계증권(ELS)과 파생결합증권(DLS)이 저.. 2015. 11. 25.
115만원까지 절세…퇴직연금 납입記 115만원까지 절세…퇴직연금 납입記 이데일리 2025.11.17 이데일리 안승찬 기자] 매년 연말정산 때면 덜 낸 세금을 토해내기 일쑤였다. 세(稅)테크에 좋다고 해서 개인연금에 400만원을 넣었지만 상황은 마찬가지였다. “올해는 정말 바꿔보겠다”며 퇴직연금까지 추가로 납입하기로 .. 2015. 11. 17.
전매제한 아파트 거래시 주의사항 전매제한된 아파트 불법거래시 상황에 따라 다소 차이는 있겠지만 최근 판교 아파트에 대한 대법원 판례는 거래 원천무효로 매도자에게 유리한 판결을 함. 불법거래는 원천무효라는. 만약 불법거래 적발시 3천만원 이하 형사처벌되며, 아파트공급자는 당첨무효를 시킬 수 있음. .. 2015. 11. 16.
[도시가 늙어간다] 서울 부촌도 예외 없이 노후화… 담양·구례 등은 쇠퇴율 100% [도시가 늙어간다] 서울 부촌도 예외 없이 노후화… 담양·구례 등은 쇠퇴율 100% 서울신문 15.9.7 도시 형성기인 세종시만 빼고 전국 읍면동 65%가 "쇠퇴 중" 서울 서초·잠원·방배동 등도 인구감소·노후 건축물 50% 넘어 지방 중소도시는 무려 80~90%… 대도시일수록 구도심.. 2015. 9. 7.
이상신호 부동산 5대 리스크 곱씹어 볼 수록 제맛이 난다. 다가올 공급량이냐? 상응할 여력인가? 선택의 시기다. 김성호. 이상신호 부동산 5대 리스크 MK뉴스 2015.8.24 건설사들 아파트 분양가 높여 ‘무차별’ 공급 나서 갑자기 대출규제 강화, 오락가락 정부 정책도 변수 ‘평균 청약경쟁률 수백 대 1, 웃돈 최.. 2015. 8. 25.
자녀 주택자금 2억5000만원까지 증여세 면제 자녀 주택자금 2억5000만원까지 증여세 면제 한국경제 2015.7.23 정부가 자녀의 주택 구입 및 전세자금으로 부모가 돈을 줄 때 2억5000만원까지는 당장 증여세를 물리지 않고 나중에 상속세로 정산해 부과하는 방안을 추진한다. 이 경우 상속재산이 10억원을 넘지 않아 상속세 대상이 .. 2015. 7. 24.
하반기 달라지는 부동산 제도 하반기 달라지는 부동산 제도는 무엇? 서울경제 2015.6.16 하반기에 부동산시장의 회복세에 온기를 더할 각종 제도개선이 잇따라 대기 중이다. 16일 부동산114에 따르면 지난달 말부터 재건축 연한단축이 시행된 데 이어 택지개발촉진법 폐지와 유한책임 대출 도입, 월세통계 세분화,.. 2015. 6. 17.
무배당 변액보험에 대한 변화를 주문하라 퇴직연금 펀드, 변화를 주문하라 http://blog.daum.net/meatmarketing/2209 에 이어, 무배당 변액보험에 대한 변화를 주문하자. 난 셀러리맨이다. http://www.prudential.co.kr/contents/variable_noti/_view/varInsrProdNoti.jsp 아내는 말한다. "당신이 갑자기 죽으면 난 어떻게 하지?" 그리고 얼마 지난 후의 결과물이다. .. 2015. 5. 28.
외국인이 소유한 국토면적으로 본 투자지역 순위 우리 땅 0.2%는 외국인 소유…토지가격만 33조원 비주얼다이브 2014.12.8 우리나라 국토 면적의 0.2%(2억3142만㎡)를 외국인이 갖고 있는 것으로 조사됐다. 국토교통부가 최근 발표한 ‘3분기 외국인 소유 토지 현황’에 따르면, 외국인 소유의 국내 토지는 2분기에 비해 336만㎡ 늘었다. 이들의 .. 2015. 4. 13.
부채와 부동산 거품 초래할 금리 인하 부채와 부동산 거품 초래할 금리 인하 경향신문 2015.3.30 지난 12일 한국은행이 전격적으로 기본 금리를 1.75%로 인하했다. 경기침체와 디플레이션을 우려하는 기획재정부의 주문에 따라 단행된 것으로 보인다. 또한 정부는 금리 인하에 따른 가계부채 문제 악화에 대응해 안심전환.. 2015. 4. 1.
'동탄~삼성동 20분에 간다'…2021년 돈이 된다. 크게 놀자. ..... '동탄~삼성동 20분에 간다'…2021년 광역급행철도 개통 2015.03.18 11:22 2021년부터는 경기도 동탄에서 서울 강남구 삼성동까지 20분이면 갈 수 있을 전망이다. 18일 국토교통부는 삼성∼동탄 광역급행철도 건설사업의 기본계획을 수립하고 주요 내용을 관보에.. 2015. 3. 18.
움츠렸던 '세종시 전셋값' 기지개…"바닥찍었나" 움츠렸던 '세종시 전셋값' 기지개…"바닥찍었나" 머니투데이 2015.3.16 지난해 폭락한 세종시 전셋값이 최근 들어 회복세를 보인다. 공급물량이 여전히 많지만 대전 등 인근지역 수요까지 흡수한 데 따른 영향으로 풀이된다. 월세선호현상이 이어지면서 일부 지역에선 전세.. 2015. 3. 16.
[금리 1%시대]원·달러 환율 상승 가속도 전망 [금리 1%시대]원·달러 환율 상승 가속도 전망 이데일리 2015.3.12 세종=이데일리 피용익 기자] 한국은행이 12일 기준금리를 1.75%로 인하함에 따라 원·달러 환율 상승세에 가속도가 붙을 전망이다. 조만간 미국 연방준비제도(Fed)가 기준금리를 인상하면 원화 약세가 본격화할 것으로 .. 2015. 3. 12.
뜨거운 부동산, 9년前 거품과는 다르다 뜨거운 부동산, 9년前 거품과는 다르다 조선일보 2015.3.10 2006년엔 "혹시나, 오르겠지" 투기心理… 지금은 "차라리, 집을 산다" 實수요자들 움직여] - 2006년 활황과 비교하니 2월 거래 9년만에 역대 최고치… 거래량 급증에도 집값은 안정적 9년전엔 매매價 10% 급등했는.. 2015. 3. 11.
현금의 현재가치와 미래가치 계산 .. 감사회계 수강중. 2015. 3. 10.
디플레에 놀란 한은, 금리인하 검토 디플레에 놀란 한은, 금리인하 검토 한국경제 2015.3.6 한국은행이 오는 12일 열리는 금융통화위원회에서 연 2%인 기준금리를 내리는 방안을 신중하게 검토하고 있다. 최근 발표된 생산 소비 등 주요 지표가 나빠진 데다 마이너스로 돌아선 실질 소비자물가가 경제 전반에 부정적 영.. 2015. 3. 8.

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