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현금흐름317

금리의 발작…시장은 Fed에 도전하는가 [김현석의 월스트리트나우] 금리의 발작…시장은 Fed에 도전하는가 한국경제 2021.02.26 08:09 수정2021.02.26 08:14 '비둘기' 제롬 파월 미 중앙은행(Fed) 의장의 '시장달래기' 효과는 하루 밖에 가지 못했습니다. 25일(현지시간) 뉴욕 증시 개장 전 나온 경제 지표는 모두 양호했습니다. 지난 4분기(10~12월) 경제 성장률 잠정치는 4.1%(연율)로 속보치 4.0%보다 상향 조정됐습니다. 지난 1월 미국의 내구재 수주는 전월 대비 3.4% 증가해 예상(1.0%)보다 증가폭이 컸습니다. 작년 12월(1.2% 증가)보다도 훨씬 높아졌습니다. 전주 실업급여 청구건수는 작년 11월 말 이후 가장 적은 73만 건으로 떨어졌습니다. 한 주 만에 11만1000명 감소한 겁니다. 그 전주의.. 2021. 2. 27.
채권 1.340% vs S&P500 1.5% 둘 다 선택해라. 채권펀드가 마이너스를 나타내면 투입을 고려한다. S&P500 랠리는 곧 온다. 실제 와닿을 때 소비가 진작될 때. 백신 얘기 보다 소비를 주로 말 할 때. 큰 폭의 하락은 온다. -8% 급락 후에 +25% 성장을 더하면 수지에 맞을까? 과연 그러할까? 1) 미국채10년물 1.340은 연말 2.0에 이른다. 2) S&P 500의 배당금은 1.5%(MSCI 세계지수는 1.9%)에 달한다. 채권 수익률을 능가한다. 아니다. 배당금만으로는 채권수익률을 능가하지 못할 것으로 기대되기 때문에 채권으로 유입된다. 3) 그럼에도 불구하고 올해 S&P 500 기업의 이익은 25% 이상 성장할 것으로 예상된다. 주가수익비율은 물론 금리가 상승하면 약간 축소될 수 있지만 대폭 증가할 수익 증가를 상쇄할 수.. 2021. 2. 20.
금리 얼마나 오르면 주식 팔아야 할까 1.333 에서 1.28로 소폭 하향했다. 미국채 10년물 금리는 보합세를 나타내고 있다. 백신접종 확대와 경기회복 기대에 따른 자산인플레로 연준은 테이퍼링할 때는 아니라고 강조했다. S&P500과 나스닥은 떨어지고 다우는 올랐다. 마치 도토리 키재기하는 듯이 여기에서 판단해야 한다. 미국채금리가 쉬이 떨어지지 않고 이 상황이 계속된다거나 1.5%대로 오를 경우 상당수의 기관 매도물량이 그 전부터 쏟아질 수 있다는 것. 1분기 내 8~10% 하락을 말하고 있다. 연말 미국채금리는 2%를 나타낼 수 있다. 2%대의 미국채금리는 주식시장의 잇점을 상당부분 채권이나 기타자산으로 옮길 것이다. 랠리의 끝. 2022년 가격인플레는 물가상승으로 이어지고 결국 연준은 테이퍼링과 함께 금리 인상을 한다. 많은 돈이 어.. 2021. 2. 19.
3D프린터로 지은 집 상용화, 집값 70% DC 48평 집 이틀만에 뚝딱…뉴욕은 반값주택 혁명중 박용범 기자 매일경제 2021.02.15 17:09 수정 2021.02.15 20:20 미국 최초 3D 프린팅 주택업체 `SQ4D`의 분양현장 가보니 사람은 3명이면 충분 벽체만 세우던 수준 넘어 단열·배관공사까지 가능 인부 감염될 가능성 적고 격리시설 신축에도 용이 자동화, 주택건설의 미래 공사비 70%이상 줄어 소모전력 생활가전 수준 2층집도 보급나설 계획 ◆ MK 인더스트리 리뷰 ◆ 149678 기사의 0번째 이미지 [사진 = 게티이미지뱅크] 미국 뉴욕 맨해튼 중심부에서 동쪽으로 약 75마일(약 120㎞) 떨어진 뉴욕주 롱아일랜드에 있는 마을 캘버턴(Calverton). 지난 13일(현지시간) 차를 타고 약 2시간을 달려 이곳에 도착했다. 인구가 70.. 2021. 2. 16.
누구를 위한 부동산 공급인가? 90%가 민간 아파트 못받고 현금청산…서울역 쪽방촌 집단 반발 손동우 , 유준호 , 이축복 기자 매일경제 2021.02.15 17:32 수정 2021.02.15 20:10 공공주도 정비사업 거센 논란 실거주 안하는 다주택자는 여지없이 `현금청산` 내몰려 재산권 침해에 반대 거센데도 정부, 주민동의 없이 사업추진 2·4 대책 대상 도심사업지는 실거주 상관없어 역차별 지적 149846 기사의 0번째 이미지 정부가 서울역 인근에 자리한 용산구 동자동 후암특별계획 1구역(후암 1구역)을 공공주택지구로 지정해 정비사업을 강행하기로 하면서 파열음이 커지고 있다. 정부는 해당 사업지역 내 실거주와 다주택 여부를 가려 건물·토지주에게 분양 아파트 우선공급권을 준다는 방침인데, 타 지역에 거주하는 다주택자는 사업지 내 .. 2021. 2. 16.
ETF의 놀랄만한 변화, 단 하나의 선택. 그리고 테슬라 너머 앞으로 5년 이상, 10년을 내다본다. 골라보자. Gold, 참으로 얄굿다. 보험처럼 하라는데, 증시가 껑충 뛸 때면 어김없이 -1~-2% 쑥 빠졌다가 다시 회복하기를 반복한다. 마치, 금 팔아서 주식 사는 듯이. 그리고 지난 10년을 되돌아보면 아주 아주 평안한 세상에서 Gold는 잔잔한 파도와같았다. 다만, 낭떨어지에 떨어질 만큼 놀랄 때 Gold는 구원투수처럼 등장한다. 요것 때문에 헛갈린다. 그럼에도 경기회복을 앞둔 지금, 5년이상 10년 이상을 내다보는 지금 당신이라면 Gold를 사겠는가? (난 아니다. 다만, 미련이 남는다. 남들 말 때문에. 그래서 지금 판단중이다. 빼고 싶은데 아쉬운, 뭐 그런 거) Corn, 아쉽다. 확실히 반등했을 당시 바로 샀어야 한다. 참으로 값진 교육이다. 다음 턴.. 2021. 2. 10.
계속 올라가도 쫌 그런 기분이 드는 건 왜지? 다 못 넣어서? 안 떨어질까봐? 좋아야 하는데, 채권은 별루라고 해서 MMF에 있는 거 때문에? 2021. 2. 8.
미친 집값은 오지도 않았다. 미쳤다는 건 못 먹는 감이다. 보기 좋은 떡이다. 지금처럼 2000대 1로 갖게 되는 건 미친 게 아니라 경쟁의 성과물이다. 미쳤다는 건 중산층이 갖을래야 갖을 수 없는 범주를 말한다. 진정 미친 건 오지 않았다. 2022년 집값은 오른다. 미국에서는 2200조원이 풀리고 각종 유예조치가 유효하다. 2023년 집단면역 논의가 활발하다. 이제는 머물지말고 밖으로 활보해도 좋은, 그런 생각이 든다. 2024년 특이한 사례가 발생하고 아직 마스크는 필수품이지만 가지 못할 곳은 없다. 2025년 경기안정이 본격화한다. 빅뱅. 투자붐이 인다. 특히 부동산에. 증시 또한 활황이지만 부동산만 못하다. 2026년 거리를 활보하는 사람들, 해외여행이 자유롭다. 미국 집을 산다. 2027년 한국에서는 2021년 희대의 사.. 2021. 2. 6.
미국 집값 vs 세종 집값 2021년 집값은 오른다. 작년에 이어 올해도. 1980년에서 2000년 세대에게 내집마련의 기회를 준다고 한다. 다만 미국은 교외지역이, 세종은 아파트가 각광받는다는 것이 다르다. 집값 상승을 인정하고 받아들이는 정책으로 기조가 바뀌어야 한다는 홍교수의 말에 공감한다. 해답은 단순하다 못해 명쾌하다. 부동산 가치 상승을 불인정하는 그 사상부터 깨지 않는다면 해결은 어렵다. 경제가 성장하면 집값도 오를 수 밖에 없다. 도시에 아파트를 짓기 시작하면서 하나의 땅 위에 차곡차곡 쌓아서 허공을 부동산 자산으로 만들었다. 유 교수는 "가격을 낮추고 사람들이 중산층이 될 기회를 만들어준 것"이라며 "모든 사람들을 지주로 만들어준 도구라고 생각한다"고 설명했다. 경제가 성장하면 집값도 오를 수 밖에 없기 때문이다... 2021. 2. 6.
부동산 바로미터, 은마아파트를 통해 본 - 향후 포지션 판단 1979년 2억.. 입주당시 2007년 11억.. 30년경과 2017년 11억.. 경기회복 2020년 24억.. 40년경과 1. 시간에 비례하여 부동산 가격은 오른다. 2. 위기는 있고 10년 정도면 회복하였다. 앞으로는 더 빨리 회복된다. 코로나19는 몇 달 걸리지 않았다. 1+2 = 3. 가격은 학습에 비례한다. 모두 다 알게 되었다. 실제, 똘똘한 1채를 자식과 나눠가졌고 이는 강력한 지지선이 된다. 향후, 그들이 증여 받은 시세는 바로미터로 작동한다. 3-1 = 2 x2 = 4. 하락은 기회로 삼는다. 부동산 투자는 점차 부자들만의 전유물이 되어 가고, ETF는 쉽게 한다. 스마트폰 세대는 핸드폰 세대와 다르고, 스마트폰 세대는 다가올 AI비서 시대와 또한 다르다. 4+1 = 5. AI는 이윤을 .. 2021. 2. 3.
증여세 신고 시 감정평가 하는 게 유리할 수도 있다. 아파트 증여세 이렇게 줄였어요" 입력2021.01.31 17:11 수정2021.02.01 01:22 지면A22 아파트 증여 급증 세금부담 낮추려면 기준시가로 계산 땐 '낭패' 감정평가 받는 게 유리 지난해 아파트 증여가 역대 최고치를 기록했다. 9만1866건으로 전년 6만4390건에서 43%(2만7476건) 늘었다. 특히 서울지역 아파트 증여는 1만2514건에서 2만3675건으로 89%(1만1161건) 급증했다. 부동산 양도소득세와 보유세 등의 부담이 커진 가운데 집값 상승의 기대가 남아 있어 다주택자들이 매도 대신 증여를 선택한 결과였다. 올해도 지난해 못지않게 아파트 증여가 많을 것이란 전망이 나온다. ‘매매사례가액 신고’가 원칙증여할 때는 꼭 챙겨봐야 할 세무용어가 있다. 매매사례가액이다. 이를 어.. 2021. 2. 1.
ARKX, 우주항공주 급부상한 우주항공 혁신기업 총정리…ARKX 편입 후보는? [허란의 해외주식2.0] 입력2021.01.25 07:01 수정2021.01.25 07:58 우주탐험 ETF ARKX 3월께 출시 재사용 로켓·위성·드론·3D프린팅 등 우주기술주 급등세 ※'허란의 해외주식2.0'은 파괴적인 혁신기업의 핵심 사업모델을 분석해 인사이트를 발견합니다. 매주 월요일 한경닷컴에 연재되며, 유튜브채널 '주코노미TV'에서 영상으로 먼저 만날 수 있습니다. 한경 VIDEO 바로가기 최근 우주항공 주식들이 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 최상위 수익률을 올리며 화제를 몰고 다니는 아크인베스트가 지난 14일 우주탐사 기업에 투자하는 액티브 상장지수펀드(ETF)를 출시하기로 한 것이 촉매제가 됐습니다. 캐시 우드가 이끄는 아크인베스트의.. 2021. 1. 25.
ETF의 놀랄만한 변화 1분 간격으로 보면 나스닥 외에는 마이너스 수익률을 나타내고 있다. 3분 이상 시 수익률은 기하급수적으로 증가한다. 2021. 1. 20.
中 IT공룡들까지 국유화 압박 "내부 결속을 다지고 미국에 맞서기 위한 구심점으로 국유기업을 내세우고 있다." ... 中 IT공룡들까지 국유화 압박 시달려… 알리바바도 휘청 입력 | 2021-01-09 03:00:00 [글로벌 포커스]중국에 부는 국영화 바람 사라진 마윈, 中기업들 시련의 계절 시진핑 국가주석 《 중국 정보기술(IT) 기업 알리바바의 마윈 창업주가 공개석상에서 사라지자 각종 추측이 난무하고 있다. 배후에 장기집권을 굳히려는 시진핑 국가주석과 이에 저항하는 세력의 대결이 있다는 관측이 제기된다. 》 ‘중국 경제 발전과 개혁의 아이콘’ 마윈(馬雲·57) 알리바바 창업주가 지난해 10월 이후 석 달 넘게 공개석상에서 자취를 감췄다. “중국 금융당국은 ‘전당포 영업’ 수준에서 벗어나지 못했다”며 강하게 비판한 후폭풍으로 풀이.. 2021. 1. 9.
작은 충격에도 시장 크게 흔들릴 것 폭락장을 위한 전주곡인가? 해프닝인가? 어찌 되었든 정상적으로 보이지는 않다는 것. 김성호. ... 증시 대기자금만 130조… 한은 “작은 충격에도 시장 크게 흔들릴 것” 조선일보 2021.01.06 03:14 이주열 한국은행 총재가 5일 ‘자그마한 충격에도 시장이 크게 흔들릴 수 있다’ ‘잠재된 리스크(위험)’라는 강한 표현까지 동원하면서 증시로 몰리는 자산 쏠림과 가계 부채 급증 현상에 경고장을 날렸다. 통화 정책의 수장이 연초부터 충격 요법에 가까운 발언을 할 정도로 우리 경제가 위태로운 상황에 다다랐다는 의미다. ◇약한 고리 1. 가계 부채 무엇보다 가계 부채가 턱밑까지 차올랐다. 1997년 외환 위기 당시에는 부실해진 기업의 부채 위기를 건전한 가계와 정부가 받쳐줬지만, 지금은 가계, 기업, 정.. 2021. 1. 6.
"지금 주식시장 과열인가"…증권사 리서치센터장들이 답했다 2020.6.10. 다우지수와 견주다가 2020.10.30. S&P500지수와 견주다. 2020.12.30. 나스닥지수와 견주다. 이는 2020.2.10. 폭락하기 시작 전부터 성장과정이다. 한국을 바라보는 관점이 변화하고 있다고 봐도 무방하겠다. "지금 주식시장 과열인가"…증권사 리서치센터장들이 답했다(종합) 2021-01-05 18:54 (서울=연합뉴스) 증권팀 = 코스피 지수가 5일 2,990선에 오르며 3,000 시대 개막을 눈앞에 뒀다. 7거래일 연속 상승세로, 6거래일 연속 사상 최고치 기록을 갈아치우고 있다. 코스피 지수는 지난해 12월 이후 15.4%(399.8포인트)나 급등한 수준이다. 이처럼 지수가 파죽지세로 상승하는 가운데 '과열'이라는 경계감도 커지는 모습이다. 이에 따라 연합뉴스는.. 2021. 1. 6.
대체 집값은 언제까지 오르나 -대체 집값은 언제까지 오르나. "공급에 답이 있다. 4년짜리 임대주택의 기간이 만료되는 시점이 2022년 말에서 2023년이다. 앞으로 주택임대사업자 신규 임대등록은 10년부터 가능한데, 주택임대사업자 대부분이 50~60대이고 세금 부담이 높다는 점을 감안하면 이때 매각할 가능성이 크다고 본다. 더불어 계획에 차질이 없다면 2023년부터 3기 신도시 입주가 시작된다. 이 두 가지가 맞물리면 시장이 안정화될 가능성이 있다. 의무기간 8년짜리 임대주택의 매물이 나오는 2025~2026년에는 3기 신도시가 본격 입주하며 지역에 따라 집값이 하락하는 곳도 나올 가능성이 있다. "세종은 인구 50만으로 계획된 도시인데 현재 인구가 약 35만명에 불과하다. 앞으로 10년 동안 매매가격이 더 오를 도시라고 본다. .. 2021. 1. 5.
투자자들이 주의해야할 내년 5대 글로벌 투자리스크 투자자들이 주의해야할 내년 5대 글로벌 투자리스크 한국경제 2020.12.29 17:19 수정2020.12.29 17:44 올해는 대부분 증시에서 상승세가 나왔다. 이런 시기에 투자 리스크는 시장 참여자들의 너무 높은 기대와 공고한 믿음 때문에 생기기도 한다. "잘 모르는 것보다도 확실히 알고 있다고 생각했는데 사실은 아닐 때가 더 위험하다"는 마크 트웨인의 말과 비슷하다. 내년 글로벌 시장의 5대 리스크가 그렇다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 백신 보급에서 문제가 생길 수 있고, 주요국이 재정·통화정책을 긴축할 수 있다. 각국간 무역·지정학적 긴장도 여전하다. 금리나 달러 쇼크가 발생할 수도 있다. '좀비경제' 문제도 있다. 이중 어느것도 내년의 '기본 시나리오'는 아니다. 하지만 예상치 못.. 2020. 12. 30.
반도체 시장 반도체 시장 '패러다임' 바꾼 '슈퍼 을' TSMC [히든業스토리] 아시아경제 2020.12.30 13:52 최종수정 2020.12.30 13:53 대만공업기술연구원장 맡은 모리스 창 56세 나이에 TSMC 창업 종합반도체기업 시대에 '순수 파운드리' 모델 고안 현대 글로벌 반도체 분업 체제 형성 주도 [아시아경제 임주형 기자] 반도체는 글로벌 분업화가 극히 고도화된 산업으로, 설계에 집중하는 '팹리스'(fabless) 업체와 위탁생산에 특화된 파운드리가 주축을 이룬다. 이 가운데 오늘날 세계 최대의 파운드리로 손꼽히는 기업 'TSMC'는 대만 반도체의 자존심일 뿐만 아니라, 글로벌 반도체 시장에서도 이른바 '슈퍼 을'의 입지를 굳히고 있다. TSMC는 세계 최대의 파운드리인 동시에 세계 최초의 파운드리.. 2020. 12. 30.
2021년부터 달라지는 부동산 제도. 세제 내년 부동산 '세금 폭탄' 온다…제도 어떻게 바뀌나 한국경제 2020.12.21 13:55 수정2020.12.21 13:55 내년에 달라지는 부동산 제도는…종부세율·양도세율 인상 신혼특공·생애최초 자격 완화 등 실수요를 위한 개선책 시작 올해 정부가 부동산 시장을 안정화시키겠다며 대책을 다수 발표해 내년 시행을 앞둔 제도가 많다. 주택 양도세·종부세 등 세금 관련 변화가 가장 크고, 특별공급 청약자격 완화·사전청약제도 실시 등 분양 시장에서도 변화가 있을 예정이다. 부동산 정보업체 ‘직방’이 내년 시행되는 부동산 제도를 정리했다. 종합부동산세: 세율 인상·고령자 공제율 상향▶세율 인상 및 세 부담 상한 변경(1월) 2주택 이하 보유자의 경우 과세표준 구간별로 0.1∼0.3%포인트, 3주택 이상과 조정대상.. 2020. 12. 22.

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