현금흐름/임대주택&부동산170 1세대 1주택 비과세를 위해 연도별 기억해야 할 양도소득세법 1세대 1주택 비과세를 위해 연도별 기억해야 할 양도소득세법 한국경제 2019.09.15 15:55 수정2019.09.15 15:55 지면B1 2017년 8·2대책 이후 주택 양도소득세(이하 양도세)에 많은 변화가 있었다. 최근 3년간 다주택자의 양도세 중과, 주택임대사업자 등록, 주택 증여 등에 대한 문의가 잇따른.. 2019. 9. 17. 2채 가진 임대사업자의 양도소득세 비과세 전략 '집 2채 가진 임대사업자'도 양도세 피할 수 있다 재테크 이윤실 태하세무화계사무소 대표 조선일보 2019.02.02 04:00 [이윤실의 節稅 고수] 2채 가진 임대사업자의 양도소득세 비과세 전략 요즘 주택을 여러 채 가진 사람들 사이에선 양도소득세가 최대 이슈입니다. 정부가 2주택 이상 .. 2019. 8. 5. 정답이 없어 해답을 찾는 시대의 재테크 "정답은 없어 해답이지." 김경필 대표의 말이다. 미래에 현금흐름이 잦고 많아질 것으로 예상되는 것에 투자한다. 저성장 때는 잦은 거래가 중요 행위, 사건, 사고의 근원을 봐야한다. 특히 그 원인이 발생한 오리진에 대해 묻고 답한다. 자산가격은 현금흐름이 올라가거.. 2019. 7. 26. 문재인 정부 부동산정책 현황 Mk뉴스 2018.6.13. 2019. 6. 14. 아파트의 수명과 세종시 아파트의 대세상승 변곡점 아파트 투자에 있어서 고려할 사항은 국제 정세에 따른 아파트 수요가 호의적이냐는 것과 아파트 건물의 수명이 40년 밖에 안된다는 것이다. 국제 정세에 따른 아파트 수요는 서울, 수도권 중시라는 점은 변함이 없다는 것과 지방의 경우에는 특수효과가 없다면 상대적으로 선호.. 2019. 5. 12. 2019년 지역별 아파트 시황과 세종시 아파트의 미래가치 1부. 2019년 지역별 아파트 시황 빠숑 30-4화. 2019년 지역별 아파트 시황 부동산 아파트 하락 신호는 5개로 해석한다. (새 아파트 수요) 1. 미분양이 증가한다 x 2. 입지가 좋은데도 청약경쟁율이 저조하다 x (새 아파트 공급) 3. 2~3년 예정된 공급물량이 많다 △ (구축아파트 수요와 공급).. 2019. 5. 9. 2026년 세종시 아파트 10억원은 시장수요에 역행하여 미래 수요의 폭등을 인위적으로 막았기 때문에 그 여파가 닥친 것이다 2019년 현재, 판교, 과천은 평균 평당 4000만원으로 서울 강남권과 동일시 하면 되고, 2위권인 서울시 용산구, 송파구는 분당, 하남, 광명과 어울린다. 수요가 빠지지 않는 한 지속된다. 세종시는 현재 평균 평당 1200만원 수준 분양가. 4000이 8000이 되는 시점이 빠를까? 1200이 2400이 되는.. 2019. 4. 30. 준공공 임대사업자의 등록 요건과 세제 혜택 2015~2017 매입하고 취득후 3개월 내 준공공임대 등록 후 10년 임대시 양도소득세 100% 면제. 2017년 8월 2일 부동산 대책에 따른 양도소득세 개정안이 발표된 이후 개정 내용을 살펴보면, 올해 4월 1일 이후 조정 대상 지역 내에 2주택 이상(조합입주권 포함)인 세대가 조정대상지역 내 주.. 2019. 3. 19. 구름이 너무 많으면 한 번의 번개만으로도 폭풍이 시작될 수 있다 구름이 너무 많으면 한 번의 번개만으로도 폭풍이 시작될 수 있다 라가르드 이어 크루그먼도 "연말 세계경제 침체 우려" 중앙일보 2019.02.12 14:03 글로벌 경기 침체를 경고하는 목소리가 연일 터져 나오고 있다. 2008년 노벨경제학상 수상자인 폴 크루그먼 뉴욕시립대 석좌교.. 2019. 2. 13. 2021년부터 다주택자 집 팔아도 1주택 2년 유지해야 양도세 면제 다주택자 집 팔아도 1주택 '2년 유지해야' 양도세 면제(종합) 2019-01-07 17:58 송고 | 2019-01-07 21:51 최종수정(세종=뉴스1) 김혜지 기자 [세법시행령] 정부 "다주택자 과세 정상화 차원" 종부세 감면에 임대주택 활용 절세까지 어려워져 2021년부터는 다주택자가 양도세 비과세 혜택을 받으려면 1가.. 2019. 1. 8. 각 정부 초기 2년 아파트 가격 변동률 “朴때 다주택자 급증, 文때 서울 아파트값 폭등”…사실일까?kbs |2018.10.12 (17:49) 수정|2018.10.13 (13:52) 국정감사 첫날, 국회 국토교통위원회의 국토교통부 국정감사에서 지난 정권의 `부동산 실적'을 놓고 여야 의원들 간 설전이 벌어졌다. 더불어민주당 이규희 의원이 "박근혜 .. 2018. 10. 14. 9·13 대책과 부동산의 정치학 : 정부의 욕망 9·13 대책과 부동산의 정치학 2018년 09월 21일(금) 제575호 천관율 기자 yul@sisain.co.kr - 9월13일 정부는 기획재정부·국토교통부·금융위원회 등 관계부처 합동으로 주택시장 안정대책(9·13 대책)을 발표했다. 정부는 공급정책·조세정책·금융정책 등 세 축을 손에 쥐고 있는데, 여.. 2018. 9. 24. 집값 과열 집값 과열 잡는 데 '작은 칼' 갈며 '큰 칼' 만지작 중앙일보 2018.09.17 00:51 집값 과열을 잡기 위해 정부가 쓸 수 있는 무기로 '큰 칼'과 '작은 칼'이 있다. 광화문에 있는 이순신 장군 동상과 아파트. 집값 과열을 잡기 위해 정부가 쓸 수 있는 무기로 '큰 칼'과 '작은 칼'이 있다. 광화문.. 2018. 9. 17. 개인과 법인 소득세 차이 법인은 2억 이하 10%, 2억이상 100억 이하 20% 소득세. 개인은 8800만원 이상 시 30%. 2018. 6. 21. 세종시 동 단위 아파트 약 1700만원/평(2018.5.28. 기준) 세종시 동 단위 아파트 ㎡당 최고 매매가 500만원 첫 돌파 어진동 502만원/m2× 3.3m2 = 1656만원/평 도담동 410만원/m2× 3.3m2 = 1356만원/평 고운동 294만원/m2× 3.3m2 = 970만원/평 동 단위 평균시세임. 동 내에서 가격 차이는 최대 80만원/m2 수준 대평동 436만원/m2× 3.3m2 = 1438만원/평 코스트코 .. 2018. 6. 3. 車보험금 지급 천양지차 일견 맞다. 국내 손해보험사들의 자동차보험금 1건당 평균 지급 금액이 회사별로 최대 두 배까지 차이나는 것으로 조사됐다고 한다. 의문이 든다. 1. 평균의 오류 가능성 2. 손보사별 가입금의 차이 비교 보험은 말 그대로 가벼운 접촉사고부터 크게는 인명 사고까지 그 사고범위가.. 2018. 5. 23. 주택임대사업자 세금 총정리 (핵심 위주) 주택임대사업자는, 소득세법상 양도소득세 중과 배제, 종합부동산세 합산 배제 소득세법상 임대사업자 요건에 해당되어야 함. 수도권 6억원 이하, 지방 3억원 이하. 조세제한특례법 장기보유 특별공제 70%, 10년이상 준공공임대 시 양도소득세 100% 감면. 국민주택규모 이하. 2가지 경우 모.. 2018. 3. 24. 30년후에도 부동산 시장 가장 뜨거울 지역 30년후에도 부동산 시장 가장 뜨거울 지역 조선일보 2018.03.14 06:31 저출산·고령화 영향으로 인구가 줄고 경제 활력도가 떨어지는 가운데 인구 구조면에서 볼 때 30년 뒤 전국에서 가장 활기가 넘치는 지역은 어디일까. LX(한국국토정보공사)가 인구 통계와 사회변동 시스템을 활용.. 2018. 3. 16. 주택 임대를 통한 노후준비, 세금 잘 정리된 글이다. 딱 하나 빠진 것은 가장 큰 혜택인 "준공공으로 10년 임대 시 양도소득세가 없다는 점이다" 주택 임대를 통한 노후준비, 세금부터 알아야 한다 [칼럼] 원종훈 수석전문위원·WM스타자문단 기사입력시간 18-03-08 13:00 최종업데이트 18-03-08 13:28, medi gate 정부는.. 2018. 3. 13. 세종시 아파트 시세 : 2018.2.6. .. 2018. 2. 11. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 9 다음
